1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市中央区
50.4万円/㎡
前年比-17.4%
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グランピア山荘通り
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 104.91㎡の場合
相場
5,342万円
50.9万円/㎡
3,082
4,589
6,095
7,601
AI査定結果
推定相場価格
5,342万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,095万円
43.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア山荘通り
5,280万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 104.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 5,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 104.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,580万円 | 54.8万円 | 3階 | 101.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 5,880万円 | 56.0万円 | 3階 | 104.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | グランピア山荘通り 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 5,280万円 | 50.3万円 | 104.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,400万円 | 38.1万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/08 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 3,680万円 | 38.1万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 6,998万円 | 53.4万円 | 131.05㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,790万円 | 45.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/05 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 大濠公園パーク・マンション 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,980万円 | 56.0万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,890万円 | 50.8万円 | 96.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/12 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,250万円 | 49.7万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/06 | 東峰マンション六本松 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅9分 | 3,390万円 | 43.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | ユーハイム赤坂南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 6,990万円 | 61.2万円 | 114.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,580万円 | 52.4万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロマネスク浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 5,700万円 | 55.5万円 | 102.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/12 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 3,650万円 | 46.2万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/13 | コアマンション小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,850万円 | 50.4万円 | 116.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/16 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市中央区では17.4%下落しています。
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福岡県福岡市中央区薬院二丁目
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